Servicio Al Comprador Y Arrendatario

EVALUACIÓN INICIAL DE NECESIDADES

Para elevar los niveles de efectividad durante el proceso de selección de la propiedad que se ajuste a sus necesidades y posibilidades, su Asesor le hará una entrevista para identificar sus exigencias y su alcance financiero para desarrollar el plan de búsqueda de su propiedad e igual le expondrá un resumen general del proceso. En el caso de compra esto incluye determinar su capacidad financiera para tramitar una hipoteca y proporcionarle opciones de bancos para conseguir una pre-aprobación para la compra de su nueva propiedad.

Adicional a ello, su asesor le ofrecerá el Programa de Representación al Comprador y Arrendatarios y Puntos Gordos a través de cual se le obsequiarán puntos para canjearlos en sus compras en cualquiera de las sucursales de Novey, Cochez & Kohler*; éstos se obtienen después de la compra o alquiler de alguna de las propiedades de nuestro inventario.

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EJECUCIÓN DE PLAN DE BÚSQUEDA DE SU PROPIEDAD

Una vez identificado su perfil y capacidad financiera se le presentará el amplio inventario con que contamos, las opciones atendidas por otras agencias inmobiliarias, el inventario activo en el MLS (www.mlsacobir.com) y opciones no activas que su Asesor identifique que cumplen con los parámetros definidos. Igualmente y durante el proceso de selección, su Asesor estará evaluando activamente las opciones en su nombre, lo que incluye visitas previas a propiedades en su representación.

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NEGOCIACIÓN

Una vez identificada la propiedad que cumpla con los requerimientos, su Asesor generará un Análisis Comparativo del Mercado de propiedades cerradas recientemente y que sean comparables a la que se está evaluando para poder identificar un valor razonable de mercado y presentar una oferta acorde a esto, buscando siempre las mejoras condiciones posibles y velando por sus intereses.

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PROCESO DE CIERRE

Una vez acordado el precio, le apoyaremos en la preparación de los contratos y demás aspectos legales relacionados al cierre. En los casos de compra-venta, monitoreamos la ejecución de lo relacionado al financiamiento y demás aspectos hasta concluido el traspaso de la propiedad para lograr concluir el proceso en el menor tiempo posible.

*Aplican Condiciones y Restricciones.
 
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Chris frochaux was our Real Estate Agent for selling our condo in Pamana City and he is very good. He was always available when we needed him and stayed in good communication with us back in the US. He worked with us through the pandemic (not an easy time), and his team found us good tenants until it was time to sell.
His advice always proved to be useful. My husband and I definitely recommend him, especially if you are a US expat!

Christy C.

Mi asesor Ricardo Cabaleiro me guío através de todo el camino, comunicación clara y rapida, me ayudó a tomar buenas decisiones con consejos objetivos. Vendí a un precio justo y de una forma muy eficiente. No tengo queja alguna, excelente servicio

Gabriel V
Buen día de Dios, mi testimonio con respecto a la atención brindada por el señor Luis Aguilar, es que desde el momento que le contacte se mostró servicial, colaborador y con una disposición muy buena para ayudarme a encontrar una vivienda a mi gusto y presupuesto. Durante todo el proceso siempre fue muy amable y la verdad muy paciente, a pesar de que demoró por tramites del banco y ya tanto el vendedor como mi persona nos sentíamos agobiados, el sr. Luis siempre se mostró optimista y sereno, transmitiendo esto mismo a nosotros, por lo que considero que su intervención como intermediario fue muy acertada. En hora buena por tener una persona con esta disposición en su equipo de trabajo. 
Dalys C.

Gran experiencia y servicio en general. A cargo de todo, de principio a fin. Recomendaciones realistas para asegurarse de obtener el mejor valor posible para su propiedad. Recomiendo encarecidamente sus servicios.

Álvaro G.

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