Servicio Al Comprador Y Arrendatario

EVALUACIÓN INICIAL DE NECESIDADES

Para elevar los niveles de efectividad durante el proceso de selección de la propiedad que se ajuste a sus necesidades y posibilidades, su Asesor le hará una entrevista para identificar sus exigencias y su alcance financiero para desarrollar el plan de búsqueda de su propiedad e igual le expondrá un resumen general del proceso. En el caso de compra esto incluye determinar su capacidad financiera para tramitar una hipoteca y proporcionarle opciones de bancos para conseguir una pre-aprobación para la compra de su nueva propiedad.

Adicional a ello, su asesor le ofrecerá el Programa de Representación al Comprador y Arrendatarios y Puntos Gordos a través de cual se le obsequiarán puntos para canjearlos en sus compras en cualquiera de las sucursales de Novey, Cochez & Kohler*; éstos se obtienen después de la compra o alquiler de alguna de las propiedades de nuestro inventario.

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EJECUCIÓN DE PLAN DE BÚSQUEDA DE SU PROPIEDAD

Una vez identificado su perfil y capacidad financiera se le presentará el amplio inventario con que contamos, las opciones atendidas por otras agencias inmobiliarias, el inventario activo en el MLS (www.mlsacobir.com) y opciones no activas que su Asesor identifique que cumplen con los parámetros definidos. Igualmente y durante el proceso de selección, su Asesor estará evaluando activamente las opciones en su nombre, lo que incluye visitas previas a propiedades en su representación.

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NEGOCIACIÓN

Una vez identificada la propiedad que cumpla con los requerimientos, su Asesor generará un Análisis Comparativo del Mercado de propiedades cerradas recientemente y que sean comparables a la que se está evaluando para poder identificar un valor razonable de mercado y presentar una oferta acorde a esto, buscando siempre las mejoras condiciones posibles y velando por sus intereses.

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PROCESO DE CIERRE

Una vez acordado el precio, le apoyaremos en la preparación de los contratos y demás aspectos legales relacionados al cierre. En los casos de compra-venta, monitoreamos la ejecución de lo relacionado al financiamiento y demás aspectos hasta concluido el traspaso de la propiedad para lograr concluir el proceso en el menor tiempo posible.

*Aplican Condiciones y Restricciones.
 
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Excelente la atención y el profesionalismo de la Agencia, y particularmente de Heidi. Muy atenta a mis requerimientos y amable.

Augusto B

Gabriel y Karen un excelente team. Fueron muy profesionales, conocedor del mercado inmobiliario, dedicado y siempre atendiendo nuestros requerimientos hasta el final. Estamos muy agradecidos por todo el apoyo. Los recomiendo con los ojos cerrados. 

Ana María F

Eduardo Alemán fue proactivo y muy profesional en encontrar a la inquilina ideal para nuestro apartamento. Siempre fue puntual, correcto y supo captar el perfil que buscábamos.

María Gabriela M

En todo momento Luis mostró profesionalismo, confianza y seguridad en el proceso en toda la gestión de venta de mi casa. Atención permanente en la comunicación, cordialidad y claridad en todos los pasos y momentos. Muchas gracias.

Ivana R.

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