Servicio de Administración de Propiedades

Admin de prop


 

Un equipo de profesionales en la industria de Administración de Propiedades le ofrece la tranquilidad de tener un inmueble en las mejores condiciones, al día en los pagos, los cobros de alquileres y otros servicios, atendiendo de manera personalizada las necesidades de inquilinos y propietarios.

Velamos siempre por cuidar sus intereses y coordinar las tareas de alquiler de la unidad, firma del contrato de alquiler, coordinación de reparaciones en el inmueble, cobro del alquiler mensual, pagos de servicios públicos y otras cuentas relacionadas a su propiedad.

Contamos con proveedores certificados y con años de experiencia en todos los campos; además coordinamos las inspecciones y reparaciones de aires acondicionados y línea blanca con centros de servicios autorizados, persiguiendo siempre la excelencia y calidad de nuestro trabajo.

Tenemos el servicio de APC (Asociación Panameña de Crédito) para verificar las referencias crediticias de los prospectos interesados en alquilar algún inmueble.

 


 

Nuestros Servicios 

 

 
  • Coordinación del pago de servicios públicos relacionados a la propiedad.
  • Coordinación de instalación de servicios públicos en el inmueble.
  • Rendición de informe mensual de ingresos, gastos y reporte de supervisión.
  • Supervisión y coordinación de fumigación. (Cuatrimestral).
  • Supervisión y coordinación de limpieza de la piscina. (Si Aplica).
  • Supervisión y reparación de daños menores o reparaciones mayores en representación del PROPIETARIO.
  • Inspección y preparación de informe de enseres y reparaciones mínimas requeridas.
  • Inspección a la entrega y devolución de las llaves de la propiedad en alquiler.
  • Gestionar la devolución del depósito de garantía al término del contrato de alquiler y devolución de llaves de la propiedad.
  • Inspecciones periódicas durante el contrato de alquiler.
  • Gestión del pago de impuesto de inmueble de la propiedad. (costo adicional)
  • Servicio de decoración y remodelación (costo adicional según trabajo).
  • Coordinación del pago de otras cuentas relacionadas al inmueble.
  • Supervisión y coordinación de la limpieza de la propiedad.
  • Supervisión y coordinación de mantenimiento de aires acondicionados. (Trimestral).
  • Supervisión y coordinación de servicios de jardinería. (Si Aplica).
  • Cobro de rentas, cobro de morosidad y depósito de garantía.
  • Efectuar por cuenta y riesgo del PROPIETARIO las reparaciones necesarias para la conservación del inmueble.
  • Inspección de la propiedad antes de gestionar servicios de administración.
  • Preparación del inventario a la entrega y devolución del inmueble.
  • Pre-inspección del inmueble al término del contrato de alquiler.
  • Gestión del registro del contrato de arrendamiento en el MIVIOT y consignación del depósito de garantía en el MIVIOT.
  • Gestión de la actualización de los valores catastrales de la propiedad. (costo adicional)
  • En la división de Administración de Propiedades nos enfocamos en mantener los más altos estándares para el beneficio de nuestros clientes.

 

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Buen día de Dios, mi testimonio con respecto a la atención brindada por el señor Luis Aguilar, es que desde el momento que le contacte se mostró servicial, colaborador y con una disposición muy buena para ayudarme a encontrar una vivienda a mi gusto y presupuesto. Durante todo el proceso siempre fue muy amable y la verdad muy paciente, a pesar de que demoró por tramites del banco y ya tanto el vendedor como mi persona nos sentíamos agobiados, el sr. Luis siempre se mostró optimista y sereno, transmitiendo esto mismo a nosotros, por lo que considero que su intervención como intermediario fue muy acertada. En hora buena por tener una persona con esta disposición en su equipo de trabajo. 
Dalys C.

Chris frochaux was our Real Estate Agent for selling our condo in Pamana City and he is very good. He was always available when we needed him and stayed in good communication with us back in the US. He worked with us through the pandemic (not an easy time), and his team found us good tenants until it was time to sell.
His advice always proved to be useful. My husband and I definitely recommend him, especially if you are a US expat!

Christy C.

Gabriel Illescas era el agente inmobiliario al que le debo haber encontrado el apartamento de mis sueños en la ciudad de Panamá. Desde mi reunión inicial con él, fue atento, profesional y, sobre todo, un buen oyente.
Yo tenía una buena idea del tipo de propiedad que estaba buscando, y él "acertó" cuando después de un tiempo muy razonable, encontró el tipo de apartamento y el barrio, y me dijo: "Marc, baja". a Panamá, estoy seguro de que he encontrado el apartamento que estabas buscando".
Nunca dudé de su buen juicio y programé un vuelo de Chicago a la ciudad de Panamá para verlo.
Tenía toda la razón. El proceso de compra del apartamento, una vez tomada la decisión, fue fácil y directo.
Cada vez que tenía una pregunta, ¡siempre estaba disponible!
¡El Sr. Illescas es verdaderamente el "agente inmobiliario de sus sueños"!

Marc O.

Mi asesor Ricardo Cabaleiro me guío através de todo el camino, comunicación clara y rapida, me ayudó a tomar buenas decisiones con consejos objetivos. Vendí a un precio justo y de una forma muy eficiente. No tengo queja alguna, excelente servicio

Gabriel V

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