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Seguramente, alguna vez te has preguntado: ¿Qué son “bienes raíces”?, pues se refiere, a la tierra y toda propiedad física que pueda existir sobre ella, esto incluye jardines, pozos, entre otros. Ahora bien, ya que sabes el significado de bienes raíces, este nos arroja otro término, que está altamente ligado a él y es el término “bien inmueble”, tal como su nombre lo manifiesta es inmóvil, no es más que una propiedad unida al suelo de forma inseparable, tanto física como legalmente.
Los bienes raíces se ubican en tres subgrupos:
- Residenciales: Terrenos sin desarrollar, casas, condominios.
- Comerciales: Edificios de oficinas, almacenes, edificios de tiendas al por menor.
- Industriales: Fabricas, minas, granjas,
QUÉ SON BIENES RAÍCES: INMOBILIARIA
Ahora que sabes a ciencia cierta, que son bienes raíces y bien inmueble, nos encontramos con el término “inmobiliaria”, muchas veces quizá nos equivocamos y pensamos que una inmobiliaria es únicamente la oficina encargada de promover algún proyecto o propiedad de naturaleza inmobiliaria, pero también en muchas ocasiones es a través de esta misma agencia inmobiliaria donde se construyen los proyectos habitacionales.
QUÉ SON BIENES RAÍCES: CORREDOR INMOBILIARIO
El corredor o asesor inmobiliario, es un ente de suma importancia en este mundo, pues forma parte vital de lo que son los bienes raíces, de nada sirve tener un inmueble y no darle la promoción adecuada y mucho menos funciona invertir en alguna propiedad sin la orientación adecuada, por ello nace esta figura.
Un corredor inmobiliario, es quien se asegurará de que realices un trámite óptimo, te brindará acompañamiento oen la búsqueda de tu nuevo hogar desde el día cero, aportando las opciones que mejor se adapten a tus exigencias personales y alcance económico, así como también es el encargado de orientarte en cuanto requisito legal necesites.
Si por el contrario, lo que buscas es hacer una venta, para recuperar tu inversión el asesor de inmuebles se encargará promover por todos los medios legales tu inmueble, y se encargará de perfilar y seleccionar minuciosamente a tus posibles compradores, al igual que al realizar una compra, en la venta tu corredor de confianza también debe estar debidamente entrenado para brindarte orientación en tus trámites legales.
QUÉ SON BIENES RAÍCES: DATOS IMPORTANTES
- Quizá muchos lo sepan, pero es importante recalcar, que en la naturaleza de lo que son bienes raíces, son considerados como activos fijos en la contabilidad y finanzas de las empresas, en este sentido se encuentra que cuentan como mejoras o incrementos de valor aquellas reformas y añadidos que puedan aumentar su valor.
- Los activos de origen inmobiliario pueden tener hipoteca, por el contrario los muebles no.
- Pueden y deben ser inscritos en registros públicos de la propiedad.
¡Esto es lo que son los bienes raíces y lo que engloban!
