TIPS PARA INVERTIR EN CASAS DE LUJO EN PANAMÁ
Si lo que buscas es adentrarte al mundo de los inversores inmobiliarios de casas de lujo, antes de hacerlo debes establecer o determinar varios parámetros, pues es un mundo muy amplio que ofrece muy buenos ingresos si lo haces de la forma adecuada y con la asesoría correcta.
Lo primero que debes determinar, es si habitarás el inmueble un tiempo y posterior a ello lo colocarás en venta para obtener el retorno de la inversión en una plazo mayor, también debes saber si lo que realmente buscas es invertir en casas de lujo para venderlas de inmediato, o finalmente debes establecer si lo que quieres es adquirir este bien para funcionar como arrendador de este tipo de propiedades.
PRIMERO, ¿POR QUÉ INVERTIR EN CASAS DE LUJO?
Muchos inversores, tienen la creencia errónea de que las casas de lujo generarán un retorno de la inversión lento, y se equivocan, pues no solo en Panamá sino en el mundo entero, la venta de inmuebles de lujo se mantienen un alza y se venden en un periodo de tiempo similar al de otro tipo de propiedades.
Las casas de lujo, tienen acabados de primera y por ello no necesitarán ningún tipo de reforma, a diferencia de algunos inmuebles de categoría más baja, que quizá tengan detalles de construcción que deberás resolver en el futuro.
LA UBICACIÓN ES CLAVE EN LAS CASAS DE LUJO
Las casas de lujo, por lo general están ubicadas en las zonas privilegiadas de Panamá, donde hay mayor afluencia de turistas y personas de poder adquisitivo alto, no hay que ser muy inteligente para saber esto.
Sin embargo, la selección de la zona ( aunque por lo general estén ubicadas en sectores de alto target), debe realizarse de forma minuciosa, pues las personas que están dispuestas a comprar un inmueble lujoso no solo se fijan en la propiedad como tal, sino en los beneficios que pueda ofrecerle la ubicación. Debes fijarte, si el bien que vas a adquirir está cerca de comercios, zonas bancarias y hoteleras, pues esto será un plus al momento de finiquitar algún negocio.
LOS TURISTAS RESIDENCIALES, PREFIEREN CASAS DE LUJO – APUESTA A ELLOS
Para nadie es un secreto, que el turismo en Panamá ha ido en fuerte alza en los últimos años, logrando convertirse en el destino predilecto de muchos extranjeros e inversores de todo tipo, e incluso quienes se desenvuelven en el sector inmobiliario; esto debido las facilidades que ofrece el país a los inversores foráneos.
En el caso de los inversores de inmuebles, por lo general visitan el país dos o tres veces antes de finiquitar una compra; este tipo de personas normalmente se inclinan por alojamientos no hoteleros, apostando por una estadía en casas de lujo para evaluar su experiencia en Panamá como residentes normales.
Por ello, también es una increíble opción en lugar de vender el inmueble de inmediato, alquilarlo a este tipo de turistas quienes asistirán ocasionalmente y permitirán que generes buenos ingresos en estadías cortas.
